问：房产税按照从租计征的话，是交房日？房产证日期？还是租赁合同工签订日期？哪个为准？（情况：精装房，收房日期早于房产证日期）

答：《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第二条规定， 关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税 。

据此，出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。