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税务交流

亏损企业能否减免房产税

添加日期:2013年08月21日

问:根据《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》(财税[2004]140)规定,目前对所有微利企业和亏损企业的房产是否都不再减免房产税?

 

答:《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》(财税[2004]140)规定,为了规范税收政策,进一步加强房产税的征收管理,经研究决定,对《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字[1986]8)的部分内容作适当修改,即:废止第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和第二十条“企业停产、撤消后,对他们原有的房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。

《房产税暂行条例》第六条规定,除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。

第十条规定,本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。

根据上述规定,对微利企业和亏损企业,财税[2004]140号文件废止了减免房产税规定,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。

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